Lukk

For at skandiabanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes også til trafikkmåling. Fortsett å bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om vår bruk av cookies her.

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 2.3 og lavere, eller Internet Explorer 8 og lavere.

Les mer om nettleserstøtte

Flytt boliglånet ditt til oss

Det er enklere enn du tror å flytte boliglånet. Fyll ut søknad i nettbanken så ordner vi resten.

Du kan være sikker på at du får den beste renten vi kan tilby uten at du trenger å prute. Vi har ingen skjulte skuffetilbud, og ingen gebyrer. 

Søk om boliglån

Gratis tinglysing

Flytter du boliglånet til oss før 29. desember spanderer vi tinglysingsgebyret. Da koster det deg ingenting å flytte.

Flytter du boliglånet til oss før 29. desember spanderer vi tinglysingsgebyret. Da koster det deg ingenting å flytte.

Ingen gebyrer

Det er ikke gebyrer eller skjulte kostnader på lån i Sbanken. Du trenger ikke prute, vi har lik rente for alle kunder.

Det er ikke gebyrer eller skjulte kostnader på lån i Sbanken. Du trenger ikke prute, vi har lik rente for alle kunder.

Uforpliktende søknad

Det er helt uforpliktende og gebyrfritt å søke om lån. Du får svar med en gang du har søkt hva vi kan tilby deg.

Det er helt uforpliktende og gebyrfritt å søke om lån. Du får svar med en gang du har søkt hva vi kan tilby deg.

Priser boliglån

    Renter boliglån over 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,30 %
  • 85 % effektiv 2,60 %
  • Renter boliglån under 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,65 %
  • 85 % - effektiv 2,90 %

Vi spanderer tinglysingsgebyret

Søker du om boliglån i nettbanken før 29. desember, slipper du å betale tinglysingsgebyret.

Kampanjen er for søknader om boliglån eller boligkreditt fra 9. november. Gjelder ved refinansiering, økning av eksisterende lån eller nytt lån på bolig du allerede eier. Gjelder ikke ved kjøp av ny bolig.

Søk boliglån Se hvor mye lånet koster

Spørsmål om boliglån

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg før du legger inn søknaden. Dette er helt uforpliktende og gebyrfritt. Du får svar på søknaden med en gang.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Sbanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  Se prislisten

Du kan bli bedt om å dokumentere boligverdien, dette får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført.

Vi godkjenner verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring, eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert, ikke eldre enn 6 måneder. Du må selv dekke kostnadene ved en eventuell verdivurdering. Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. Husk å ta vare på kvitteringen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvilken dokumentasjon må jeg ha klar når jeg søker om finansieringsbevis?

Før du legger inn søknad om finansieringsbevis må du ha klar informasjon om arbeidsforhold, årsinntekt, gjeld, månedlige kostnader for barnepass og barnebidrag. I tillegg trenger vi å vite hvilken kommune du ønsker å kjøpe bolig i, og hvor mye du har i egenkapital.

Dersom dere er to lånetakere, må du legge inn medlåntakers personnummer, samt informasjon om arbeidsforhold, inntekt og gjeld for medlåntaker.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent verdidokumentasjon?

Dersom du får beskjed om at vi trenger verdidokumentasjon av boligen din ved søknad om lån så trenger vi enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan får jeg finansieringsbevis?

For å kunne søke om finansieringsbevis hos oss må du være kunde hos oss. Du, og eventuell medlåntaker, må være fylt 18 år. For å kunne ha gode priser er vi avhengig av automatiserte tjenester og at du selv starter disse. 

Alle søknader om finansieringsbevis og boliglån blir derfor behandlet direkte på nett. Basert på de opplysningene du oppgir i søknaden og oppslag i eksterne databaser, får du med en gang vite hvor mye vi kan tilby i finansiering. 

Du kan søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Må jeg dokumentere verdien på boligen min?

I søknadsveiviseren søkes det automatisk i Norsk Eiendomsverdi AS sine register. Finner vi ikke en verdi på din bolig her, er en grunnleggende forutsetning at du kan dokumentere verdien på boligen med enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Når utbetales boliglånet?

Boliglånet utbetales fortløpende etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter fra deg og behandlet søknaden. Kjøp blir prioritert, og utbetales to virkedager før overtakelse. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan kan jeg øke boliglånet mitt?

Du kan øke boliglånet ditt ved å søke her. For å søke Du vil umiddelbart få svar på hvor mye vi kan tilby deg i lån, og om vi krever dokumentasjon på noe av informasjonen. 

Har du fått innvilget ønsket lånebeløp, kan du velge mellom elektronisk signering av lånedokumenter med BankID, eller å skrive ut lånedokumentene.

Vi gjør oppmerksom på at lånet må økes med minimum 100 000 kroner.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva må jeg gjøre for å få utbetalt lånet?

Boliglånet utbetales fortløpende etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter. Merk at dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og mulighet til å signere lånedokumentene. Kjøp blir prioritert, og utbetales to virkedager før overtakelse.

I noen tilfeller kan det være at vi må vurdere søknaden manuelt. Du får i så fall beskjed om det når søknadsveiviseren er fullført. Vi sender deg en e-post når vi begynner saksbehandlingen, og spør etter informasjonen vi trenger for å behandle søknaden.

Ved kjøp gjennom megler eller advokat utbetaler vi lånet to virkedager før overtakelsesdatoen som står i kjøpekontrakten. Dette forutsetter at alt av etterspurt dokumentasjon og lånedokumenter er mottatt og kontrollert. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med fastrente?

Nei. Vi tilbyr kun lån med flytende rente. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er annuitetslån?

På et annuitetslån er summen av renter og avdrag lik hver termin, forutsatt at rentesatsen er den samme. Det betyr at rentedelen reduseres, og avdragsdelen øker, etter hvert som lånets hovedstol reduseres.

Det motsatte av annuitetslån er serielån.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter siden pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån med sikkerhet i aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er som regel nominell rente pluss alle gebyrer og andre kostnader på lånet. For eksempel termin-, etablerings- og depositumsgebyr. Den effektive renten er dermed den faktiske prisen på lånet. Det er viktig å få vite hvor stor den effektiv renten er før du inngår en avtale om lån. Når du sammenlikner lån, er det den effektive renten som forteller hvor mye lånet egentlig koster.

Forskjellen på effektiv og nominell rente i Sbanken skyldes kapitaliseringstidspunktet, ikke gebyrer. 

Sbanken har månedlig rentekapitalisering på lån og innskudd. Dette vil si at vi godskriver rente for hver måned på konto, noe som gir mulighet for renters rente. Dersom vi hadde kapitalisert renten en gang i året, hadde den nominelle og den effektive renten vært lik.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva menes med meglers verdivurdering etter befaring?

Meglers verdivurdering etter befaring er markedsverdi fastsatt av en autorisert eiendomsmegler som har vært på eiendommen og vurdert verdien.

Hva vi krever av dokumentasjon på eiendommens verdi når du søker om lån kommer fram på lånedokumentene etter at søknadsveiviseren er gjennomført. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.