Smarte tips til boligjakten💡

Å kjøpe ny bolig kan føles overveldende – og det er mye å tenke på! Her får du noen enkle og smarte råd som hjelper deg i jakten på drømmeboligen.

Ha finansieringen på plass først

Før du starter boligjakten, er det smart å ha et finansieringsbevis klart. Et finansieringsbevis er en bekreftelse på hvor mye du kan låne, og da vet du nøyaktig hva du har å rutte med når drømmeboligen dukker opp.

👉 Finansieringsbeviset er ikke bindende og er gyldig i seks måneder. Du kan enkelt søke om finansieringsbevis i Sbanken-appen – det tar bare noen få minutter!

Gjør forarbeid før visning

🏡 Definer behovene dine: Tenk gjennom hva du trenger av plass, beliggenhet og fasiliteter. Ser du etter en bolig du kan bo i lenge, eller planlegger du et nytt boligbytte om noen år?

📍 Undersøk nabolaget: Hvordan er støynivået, parkeringsmulighetene og servicetilbudene? Er det store planlagte utbygginger i området som kan påvirke bokvaliteten eller verdistigningen på boligen?

🔎 Les dokumentasjonen nøye: Gå gjennom salgsoppgaven, tilstandsrapportene og vedtektene i sameiet eller borettslaget.

🏠 Sjekk boligens tekniske stand på visning: Se etter tegn på slitasje, sprekker i vegger og tak, og eventuelle tegn på fukt. Spør megleren om planlagte vedlikeholdsarbeid i bygget.

Tips til budrunden

En budrunde kan være både spennende og krevende. For å ta gode beslutninger underveis, bør du:

💰 Ha en klar maksgrense – og ikke la deg rive med av budrunden.

🤐 Ikke del maksgrensen din med megleren – det gir selger en fordel i budrunden.

⏰ Sett en tidsfrist for budet – korte frister kan presse andre budgivere til å ta raske avgjørelser.

📞 Vær tilgjengelig – budrunder kan gå raskt, og det er viktig å kunne ta beslutninger underveis.

🎯 Tenk strategisk: Skal du gå inn tidlig med et sterkt bud for å skremme bort andre, eller bør du vente og se hvordan budrunden utvikler seg? Dette kan variere ut fra hvor mange som viser interesse for boligen.