Lukk <p>For at sbanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes ogs&aring; til trafikkm&aring;ling. Fortsett &aring; bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om v&aring;r <a title="Bruk av cookies" href="/link/59dde7e3f4684e9a9233dcee6dc34cfd.aspx">bruk av cookies her</a>.</p>

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 5 og lavere, eller Internet Explorer 10 og lavere.

Hvor mye kan jeg låne?

Her får du en pekepinn på hvor mye vi kan tilby deg i boliglån. Selve søknaden må du registrere når du er logget inn i nettbanken.

Søk om boliglån
Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Boligkreditt er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som boligkreditt. Du må ha nedbetalt kreditten innen 30 år.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 30 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.

Er du ikke kunde?

I 18 år har vi hatt de mest fornøyde bankkundene, og vi har alltid plass til flere. Ta en titt på hva vi kan tilby deg. Vi har ingen totalprogram, ingen pruting - bare lave priser og overraskende god kundeservice.

Det er lett å bytte bank Bli kunde

Priser boliglån

    Renter boliglån innenfor 50 %

  • 50 % - effektiv 2,75%
  • Renter boliglån over 4 000 000

  • 85 % - effektiv 3,15 %
  • Renter boliglån over 2 000 000

  • 75 % - effektiv 3,05 %
  • 85 % - effektiv 3,35 %
  • Renter boliglån under 2 000 000

  • 75 % - effektiv 3,40 %
  • 85 % - effektiv 3,65 %
Priser alle lån

Spørsmål om boliglån

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg som kunde før du legger inn søknaden. Det er helt uforpliktende og gebyrfritt. Du får svar på søknaden med en gang.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg avslag på søknaden min om boliglån?

Når vi vurderer lånesøknader ser vi på den økonomiske situasjonen din, gjeld, inntekt og boligen du søker om lån på. Det er altså en totalvurdering av situasjonen som ligger til grunn for svaret vi gir.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er det du faktisk betaler for lånet ditt. Effektiv rente er nominell rente på lånet, pluss alle gebyrer og andre kostnader. Derfor er det viktig at du sjekker effektiv rente når du skal sammenligne betingelser.

Hvis du ønsker å finne ut hvor du kan få best rente på lånet ditt, kan Finansportalen være et fint sted å begynne.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Sbanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  I prislisten finner du gjeldende priser for tinglysningsgebyr

Du kan bli bedt om å dokumentere boligens verdi, det får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført. Hvis du må dokumentere verdien på boligen må du selv dekke kostnadene for verdivurderingen.

Vi godkjenner verdivurdering eller E-takst fra eiendomsmegler. Megler må ha vært på befaring i boligen i forbindelse med vurderingen. Dokumentasjonen må være datert og signert, ikke eldre enn 6 måneder. Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye må jeg betale på boliglånet hver måned?

Hvor mye du må betale i renter og avdrag på boliglånet ditt vises i nedbetalingsplanen under Mine lån.

Hvis du lurer på om du skal ta opp lån i Sbanken eller flytte et lån til oss kan du sjekke lånekalkulatoren for å se hva du må betale hver måned.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Vi er avhengige av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser og i dag har vi ikke en god løsning for at kundene våre kan søke om lån med kausjonist, og derfor har vi valgt å ikke tilby det foreløpig.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter, fordi pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån med sikkerhet i aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til borettslagsleilighet?

Ja, du kan få lån med sikkerhet i borettslagsbolig hos oss. Borettslaget må ha en forretningsfører som er en profesjonell aktør. Med det menes boligbyggelag, advokat, autorisert regnskapsfører eller borettslag med egne betalte ansatte.

Du søker om lån i nettbanken.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med fastrente?

Vi tilbyr kun lån med flytende rente. 

Hvis du vurderer fastrentelån, anbefaler vi at du tenker deg nøye om. Det kan passe for deg hvis du av spesielle grunner har behov for en forutsigbar økonomi de nærmeste årene. Fastrentelån er som regel dyrere enn lån med flytende rente. Hvis du ikke har et spesielt behov for forutsigbarhet, bør du derfor vurdere å heller ha flytende rente på lånet ditt og starte sparing i tillegg. Det er til akkurat slike tilfeller vi anbefaler at du sjekker ut rentebuffer. Rentebuffer kan forberede deg på en mulig renteoppgang, samtidig som du sparer penger. Les mer om rentebuffer her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan søke lån sammen?

For å søke om lån sammen krever vi at dere er samboere, gift eller registrerte partnere. Personer i andre relasjoner, som for eksempel familie eller venner, kan dessverre ikke søke om lån sammen hos oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Må jeg dokumentere verdien på boligen min?

Når du søker om boliglån søker vi automatisk etter boligen i registeret Eiendomsverdi AS. Hvis vi ikke finner en verdi på boligen din der, er en grunnleggende forutsetning at du kan dokumentere verdien på boligen din selv. Det kan du gjøre med en e-takst fra en eiendomsmegler etter befaring. Dokumentasjonen må være datert og signert, og ikke eldre enn 6 måneder. Hvis du har kjøpt boligen for mindre enn 6 måneder siden, må verdivurderingen være tatt etter boligen ble kjøpt.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor finner jeg boliglånssøknaden min?

Hvis du har søkt om boliglån finner du søknaden din under Mine Lån.

Her kan du signere, se status på søknaden og få oversikt over hva som eventuelt mangler før du får utbetalt lånet.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr løpetid?

Løpetid er den perioden avtalen gjelder for. Begrepet er spesielt brukt i forbindelse med lån. Løpetid blir også kalt nedbetalingstid.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent verdidokumentasjon?

Vi godkjenner verdivurdering eller e-takst fra en eiendomsmegler etter befaring. Dokumentasjonen må være signert og datert, og ikke eldre enn seks måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvilket format skal jeg laste opp tilleggsdokumentasjon i?

Vi anbefaler at du sender tilleggsdokumentasjon som verdivurdering eller lønnsslipp som PDF-fil eller annet filformat som ikke kan redigeres. Vi godkjenner ikke dokumentasjonen i et word-dokument eller et annet format som kan redigeres. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg har annen gjeld enn boliglån jeg vil ha inn i lånet. Hvor legger jeg inn informasjon om det?

Når vi utbetaler boliglånet innfrir vi bare boliglånet du har i annen bank. Hvis du ønsker å innfri annen gjeld, som for eksempel billån eller forbrukslån, må du selv gjøre det med restbeløpet du får utbetalt på brukskontoen din etter at boliglånet er innfridd.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor legger jeg inn barnebidrag i boligsøknaden?

Barnebidrag blir ikke vurdert som inntekt ved søknad om boliglån hos oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent inntektsdokumentasjon?

Hvis du blir bedt om å dokumentere inntekten din kan du sende oss kopi av siste lønnsslipp. Den må vise at du er fast ansatt og hva som er fastlønnen din. Hvis lønnslippen kun viser timelønn trenger vi i tillegg signert arbeidskontrakt som dokumenterer fast ansettelse, stillingsprosent eller eventuelt årslønn.

Er du selvstendig næringsdrivende trenger vi den siste skattemeldingen og næringsoppgaven din. Har du eget AS trenger vi siste lønnsslipp og i enkelte tilfeller bekreftelse fra regnskapsfører på årsinntekten din. Utover det kan kundebehandler be deg om å sende annen dokumentasjon hvis det er behov for det.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg ikke valgt så mange avdragsfrie år som jeg ønsker?

For å få innvilget avdragsfrihet på boliglån, må lånesummen være innenfor 60 % av boligens verdi. Maksimalt antall avdragsfrie år er 10 år, men aldri mer enn halvparten av nedbetalingstiden.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor endrer renten seg når jeg endrer lånebeløp i lånekalkulatoren?

Rentesatsene våre skiller på lån over og under 2 millioner, og om lånesummen er innenfor 50 %, 75 % eller 85 % av boligens verdi. Lånesummen du velger og hvor mange prosent av boligens verdi du lånet avgjør altså hvilken rente du får. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere særeielån/enedebitor?

Søknadsveiviseren for boliglån er ikke tilpasset formålet, men vi gjør en manuell vurdering av søknaden din. 

Vi gjør oppmerksom på at en grunnleggende forutsetning for at vi eventuelt skal  tilby særeielån, er at låntaker alene har full hjemmel i boligen. Ønsker du å søke lån som enedebitor, ta kontakt med oss på chat eller telefon 55 26 00 00. Vi er tilgjengelig mellom klokken 06-24, alle dager.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.