Lukk <p>For at sbanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes ogs&aring; til trafikkm&aring;ling. Fortsett &aring; bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om v&aring;r <a title="Bruk av cookies" href="/link/59dde7e3f4684e9a9233dcee6dc34cfd.aspx">bruk av cookies her</a>.</p>

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 5 og lavere, eller Internet Explorer 10 og lavere.

Boliglånskalkulator

Sjekk hvor mye det vil koste deg å ha boliglånet ditt hos oss. Du kan endre lånetype, beløp, rente, antall avdragsfrie år og nedbetalingstid. Sånn kan du enkelt se hva lånet ditt vil koste i måneden.

Søk boliglån Søk finansieringsbevis
Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Boligkreditt er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som boligkreditt. Du må ha nedbetalt kreditten innen 30 år.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 30 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.

Boliglån med fastrente

Fastrentelån kan være et godt alternativ hvis du ønsker forutsigbarhet og stabilitet i økonomien din. Med fastrente vet du nøyaktig hva du skal betale hver måned.

Mer om fastrente

Priser boliglån - effektive renter

Er du ny kunde? Da gjelder prislisten du ser her. Har du boliglån hos oss fra før? Vi har satt ned renten to ganger den siste tiden. Det første rentekuttet ble varslet 17. mars, og gjelder fra 30. april. Det andre rentekuttet på 0,50 prosentpoeng har allerede skjedd. For flere detaljer, se nedbetalingsplanen din og melding i meldingsboksen.

    Renter boliglån innenfor 50 %

  • 50 % - belåningsgrad 2,00 %
  • Renter boliglån over 4 000 000

  • 60 % - belåningsgrad 2,05 %
  • 75 % - belåningsgrad 2,10 %
  • 85 % - belåningsgrad 2,15 %
  • Renter boliglån over 2 000 000

  • 60 % - belåningsgrad 2,15 %
  • 75 % - belåningsgrad 2,20 %
  • 85 % - belåningsgrad 2,45 %
  • Renter boliglån under 2 000 000

  • 60 % - belåningsgrad 2,40 %
  • 75 % - belåningsgrad 2,60 %
  • 85 % - belåningsgrad 2,80 %
Nye og gamle priser

Spørsmål om boliglån

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg som kunde før du legger inn søknaden. Det er helt uforpliktende og gebyrfritt å bli kunde hos oss.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er en bekreftelse på hvor mye du kan låne til kjøp av bolig. Beviset er gyldig i seks måneder. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker. Opplysningene må kunne dokumenteres hvis vi ber om det. Dersom dokumentasjonen ikke stemmer overens med søknaden, kan finansieringsbeviset trekkes tilbake.

Du kan enkelt søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan søke lån sammen?

For å søke om lån sammen krever vi at dere er samboere, gift eller registrerte partnere. Personer i andre relasjoner, som for eksempel familie eller venner, kan dessverre ikke søke om lån sammen hos oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Sbanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  I prislisten finner du gjeldende priser for tinglysningsgebyr

Du kan bli bedt om å dokumentere boligens verdi, det får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført. Hvis du må dokumentere verdien på boligen må du selv dekke kostnadene for verdivurderingen.

Vi godkjenner verdivurdering eller E-takst fra eiendomsmegler. Megler må ha vært på befaring i boligen i forbindelse med vurderingen. Dokumentasjonen må være datert og signert, ikke eldre enn 6 måneder. Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Vi er avhengige av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser og i dag har vi ikke en god løsning for at kundene våre kan søke om lån med kausjonist, og derfor har vi valgt å ikke tilby det foreløpig.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter, fordi pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån med sikkerhet i aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan kan jeg øke boliglånet mitt?

Du kan øke boliglånet ditt ved å søke i nettbanken. Der får du svar på hvor mye vi kan tilby deg i lån.

Har du fått innvilget ønsket lånebeløp, kan du velge mellom elektronisk signering av lånedokumenter med BankID, eller å skrive ut lånedokumentene.

I noen tilfeller må vi gjøre en manuell vurdering før du kan få svar. Du får i så fall beskjed om det når du har fullført søknaden. Vi sender deg en e-post når vi begynner saksbehandlingen, og da vil du få beskjed om vi trenger noe mer informasjon eller dokumentasjon fra deg.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et tinglysingsgebyr?

Tinglysingsgebyr er et gebyr du betaler til staten ved tinglysing av dokumenter. For å få boliglån eller boligkreditt krever banken å få sikkerhet i boligen din. Vi tinglyser da et pantedokument som staten krever et gebyr for. Tinglysingsgebyret for pant i eiendom varierer fra 200 - 525 kroner avhengig av blant annet om det er selveier eller borettslags bolig. 

Se prisliste for gjeldende satser.

Mer informasjon om tinglysingsgebyr og tinglysing hos Kartverket (ekstern lenke) 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er nominell rente?

Nominell rente er rente oppgitt uten gebyrer, avdragstid, provisjoner og lignende.

Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er det du faktisk betaler for lånet ditt. Effektiv rente er nominell rente på lånet, pluss alle gebyrer og andre kostnader. Derfor er det viktig at du sjekker effektiv rente når du skal sammenligne betingelser.

Hvis du ønsker å finne ut hvor du kan få best rente på lånet ditt, kan Finansportalen være et fint sted å begynne.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva må jeg gjøre for å få utbetalt lånet?

Boliglånet utbetales fortløpende etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter fra deg og behandlet ferdig søknaden. Kjøp blir prioritert, og utbetales to virkedager før overtakelse. 

Hvis du ønsker at lånet skal bli utbetalt på en bestemt dato kan du sende en e-post til saksbehandling@sbanken.no merket med søknadsnummeret ditt i emnefeltet og informere oss om det.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med fastrente?

Ja, vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 og 10 års løpetid.

Du kan søke om boliglån her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere særeielån/enedebitor?

Søknadsveiviseren for boliglån er ikke tilpasset formålet, men vi gjør en manuell vurdering av søknaden din. 

Vi gjør oppmerksom på at en grunnleggende forutsetning for at vi eventuelt skal  tilby særeielån, er at låntaker alene har full hjemmel i boligen. Ønsker du å søke lån som enedebitor, ta kontakt med oss på chat eller telefon 55 26 00 00. Vi er tilgjengelig mellom klokken 06-24, alle dager.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er en bekreftelse på hvor mye du kan låne til kjøp av bolig. Beviset er gyldig i seks måneder. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker. Opplysningene må kunne dokumenteres hvis vi ber om det. Dersom dokumentasjonen ikke stemmer overens med søknaden, kan finansieringsbeviset trekkes tilbake.

Du kan enkelt søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Er det mulig å få finansieringsbevis i Sbanken om man ikke er kunde?

Det er ikke mulig å få gyldig finansieringsbevis fra oss om du ikke er kunde. Du har imidlertid mulighet til å se hvor mye du kan få låne. 

Her får du en pekepinn på hvor stort boliglån du vil kunne få som kunde i Sbanken. Beløpet blir beregnet uten noen form for kredittsjekk og er derfor uforpliktende. Du kan også se ønsket nedbetalingsplan for boliglånet. 

For å legge inn en reell søknad må du og en eventuell medlåntaker være etablert som kunde(r) i banken. Det er gratis å bli kunde med konto hos oss. Søknad om lån behandles elektronisk og du vil få svar umiddelbart. 

Basert på de opplysningene som du registrerer i søknaden, og oppslag i eksterne databaser, får du omgående vite om lånet blir innvilget. I noen tilfeller må vi gjøre en manuell vurdering før du kan få svar. Du får i så fall beskjed om det når du har fullført søknaden. Vi sender deg en e-post når vi begynner saksbehandlingen, og da vil du få beskjed om vi trenger noe mer informasjon eller dokumentasjon fra deg. 

Det er raskt og enkelt å søke om boliglån i nettbanken.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.