Hopp til innhold Meny
Lukk

For at skandiabanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes også til trafikkmåling. Fortsett å bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om vår bruk av cookies her.

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 2.3 og lavere, eller Internet Explorer 8 og lavere.

Les mer om nettleserstøtte

Boliglånskalkulator

Sjekk hvor mye det vil koste deg å ha boliglånet ditt hos oss. Du kan endre lånetype, beløp, rente, antall avdragsfrie år og nedbetalingstid. Sånn kan du enkelt se hva lånet ditt vil koste i måneden.

Søk boliglån Søk finansieringsbevis
Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Boligkreditt er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som boligkreditt. Du må ha nedbetalt kreditten innen 30 år.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 30 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.

Priser boliglån

Media oppfordrer lånekunder til å kontakte banken sin og prute på boligrenten. Slik fungerer det ikke i Sbanken. Du trenger ikke passe på. Når vi justerer renten, endrer vi automatisk renten for alle kundene våre.

  • Etableringsgebyr 0,-
  • Termingebyr 0,-
  • Endringsgebyr 0,-
  • Statens tinglysingsgebyr 525,-
  • Statens tinglysingsgebyr v/ refinansiering** 200,-
  • Statens tinglysingsgebyr v/ borettslagsandel 430,-
  • ** Innenfor samme panteramme, samme pantsetter(e) og med samme panteobjekt
  • Renter boliglån over 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,30 %
  • 75 % - nominell 2,276 %
  • 85 % effektiv 2,60 %
  • 85 % nominell 2,570 %
  • Renter boliglån under 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,65 %
  • 75 % - nominell 2,618 %
  • 85 % - effektiv 2,90 %
  • 85 % - nominell 2,862 %

Enklere hverdag med Adams matkasse

Som boliglånskunde får du fast rabatt på 10 % på middagskasser fra Adams matkasse. Dersom du ikke allerede er kunde hos dem får du 50 % på den aller første matkassen du bestiller.

Få rabatt på Adams matkasse

Spørsmål om boliglån

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg før du legger inn søknaden. Dette er helt uforpliktende og gebyrfritt. Du får svar på søknaden med en gang.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Du kan søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan søke lån sammen?

For å søke om lån sammen krever vi at dere er samboere, gift eller registrerte partnere. Personer i andre relasjoner, som for eksempel søsken eller venner, kan dessverre ikke søke om lån sammen hos oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Sbanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  Se prislisten

Du kan bli bedt om å dokumentere boligverdien, dette får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført.

Vi godkjenner verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring, eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert, ikke eldre enn 6 måneder. Du må selv dekke kostnadene ved en eventuell verdivurdering. Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. Husk å ta vare på kvitteringen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter siden pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån med sikkerhet i aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvordan kan jeg øke boliglånet mitt?

Du kan øke boliglånet ditt ved å søke her. For å søke Du vil umiddelbart få svar på hvor mye vi kan tilby deg i lån, og om vi krever dokumentasjon på noe av informasjonen. 

Har du fått innvilget ønsket lånebeløp, kan du velge mellom elektronisk signering av lånedokumenter med BankID, eller å skrive ut lånedokumentene.

Vi gjør oppmerksom på at lånet må økes med minimum 100 000 kroner.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et tinglysingsgebyr?

Tinglysingsgebyr er et gebyr du betaler til staten ved tinglysing av dokumenter. For å få boliglån eller boligkreditt krever banken å få sikkerhet i boligen din. Vi tinglyser da et pantedokument som staten krever et gebyr for. Tinglysingsgebyret for pant i eiendom varierer fra 200 - 525 kroner avhengig av blant annet om det er selveier eller borettslags bolig. 

Se prisliste her for gjeldende satser.

Mer informasjon om tinglysingsgebyr og tinglysing hos Kartverket (ekstern lenke) 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er nominell rente?

Nominell rente er rente uten hensyn til gebyrer, avdragstid, provisjoner og lignende. Den nominelle renten danner grunnlaget for utregning av effektiv rente

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er som regel nominell rente pluss alle gebyrer og andre kostnader på lånet. For eksempel termin-, etablerings- og depositumsgebyr. Den effektive renten er dermed den faktiske prisen på lånet. Det er viktig å få vite hvor stor den effektiv renten er før du inngår en avtale om lån. Når du sammenlikner lån, er det den effektive renten som forteller hvor mye lånet egentlig koster.

Forskjellen på effektiv og nominell rente i Sbanken skyldes kapitaliseringstidspunktet, ikke gebyrer. 

Sbanken har månedlig rentekapitalisering på lån og innskudd. Dette vil si at vi godskriver rente for hver måned på konto, noe som gir mulighet for renters rente. Dersom vi hadde kapitalisert renten en gang i året, hadde den nominelle og den effektive renten vært lik.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva må jeg gjøre for å få utbetalt lånet?

Boliglånet utbetales fortløpende etter at vi har mottatt signerte lånedokumenter. Merk at dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og mulighet til å signere lånedokumentene. Kjøp blir prioritert, og utbetales to virkedager før overtakelse.

I noen tilfeller kan det være at vi må vurdere søknaden manuelt. Du får i så fall beskjed om det når søknadsveiviseren er fullført. Vi sender deg en e-post når vi begynner saksbehandlingen, og spør etter informasjonen vi trenger for å behandle søknaden.

Ved kjøp gjennom megler eller advokat utbetaler vi lånet to virkedager før overtakelsesdatoen som står i kjøpekontrakten. Dette forutsetter at alt av etterspurt dokumentasjon og lånedokumenter er mottatt og kontrollert. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med fastrente?

Nei. Vi tilbyr kun lån med flytende rente. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere særeielån/enedebitor?

Søknadsveiviseren for boliglån er ikke tilpasset dette formålet, men vi foretar en manuell vurdering av søknaden din. 

Vi gjør oppmerksom på at en grunnleggende forutsetning for at vi eventuelt skal kunne tilby dette, er at låntaker alene har full hjemmel i boligen. Ønsker du å søke lån som enedebitor, tar du bare kontakt med oss på chat når du er innlogget eller via kontaktskjema eller telefon 56 20 00 00, mellom klokken 06-24, alle dager.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er et finansieringsbevis?

Et finansieringsbevis er et dokument som forteller selger eller megler at du har finansiering til å kunne kjøpe eiendommen. Eventuelle forutsetninger for finansieringen vises på finansieringsbeviset.

Det er viktig at du gir riktige opplysninger når du søker om finansieringsbevis. Det er en forutsetning at opplysningene kan dokumenteres, og at dokumentasjon ikke inneholder opplysninger av betydning for bankens kredittvurdering av lånetaker(ne).

Dersom dokumentasjon viser seg å inneholde opplysninger som er av betydning for bankens kredittvurdering, kan vi komme til å trekke tilbake tilsagnet.

Du kan søke om finansieringsbevis her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Er det mulig å få finansieringsbevis i Sbanken om man ikke er kunde?

Det er ikke mulig å få gyldig finansieringsbevis i Sbanken om du ikke er kunde. Du har imidlertid mulighet til å se hvor mye du kan få låne. 

Her får du en pekepinn på hvor stort boliglån du vil kunne få som kunde i Sbanken. Beløpet blir beregnet uten noen form for kredittsjekk og er derfor uforpliktende. Du kan også se ønsket nedbetalingsplan for boliglånet. 

For å legge inn en reell søknad må du og en eventuell medlåntaker være etablert som kunde(r) i Sbanken. Søknad om lån behandles elektronisk og du vil få svar umiddelbart. På denne måten kan vi tilby deg svært gode betingelser - uten fordyrende mellomledd. Merk at dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må dette gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene.

Basert på de opplysningene som du registrerer i søknaden, og oppslag i eksterne databaser, får du omgående vite om lånet blir innvilget. 

Logg inn i nettbanken og velg Lån og Boliglån i menyen, deretter Søk boliglån for å komme til søkeveiviseren.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.