Egenkapital er de sparepengene som du bruker ved kjøp av bolig, altså de pengene som du ikke låner fra banken. Du kan ikke bruke forbrukslån eller kredittlån som egenkapital.
Normalt sett må du ha minst 15 prosent egenkapital for å kjøpe bolig, men det finnes noen unntak, som mellomfinansiering eller topplån for unge.