Hopp til hovedinnhold
Sbanken - et konsept fra DNBSbanken - et konsept fra DNB
SøkLast ned appen

  • Last ned appen

  • Låne

  • Spare

  • Bruke

  • Priser

  • Hjelp

  1. Hjem
  2. Låne
  3. Gebyrfritt boliglån

  4. Fastrente

Sbanken - et konsept fra DNB
logo-facebooklogo-linkedinlogo-instagramlogo-x

Lenker

Om Sbanken
Personvern og sikkerhet
Cookies
Offisielle kanaler
Avtalevilkår

Kontakt oss

Vi har åpent 8-20 (10-18)

Ring 55 26 00 00
Sbanken - et konsept fra DNB
logo-facebooklogo-linkedinlogo-instagramlogo-x

© Sbanken – et konsept levert av DNB Bank ASA.


Boliglån med fastrente

Vil du vite nøyaktig hva du skal betale hver måned framover? Da kan boliglån med fastrente være et godt alternativ for deg.

Velg bindingstid

Du kan binde renten din i tre, fem eller ti år.

Forutsigbart

Du har full kontroll på hva du skal betale på boliglånet, uansett hva som skjer med markedsrenten.

Gebyrfritt

Du betaler ingen etableringsgebyr eller termingebyr.

Legg inn en søknad 👇

Det er helt uforpliktende og tar bare noen få minutter 🚀

Flytt boliglånet og få fastrente🏡

Legg inn en søknad

Det er fort gjort!

Vi kontakter deg

Du avtaler sammen med rådgiver at du ønsker et fastrentelån.

Boliglånet blir flyttet

Vi gjør flyttejobben for deg.

Har du allerede boliglån hos oss og vil binde renten din?

Ring oss på 55 26 00 00, så hjelper vi deg.

Fastrenter boliglån

Se alle priser

3 år

Effektiv rente

5,32 %

Nominell rente

5,19 %

5 år

Effektiv rente

5,26 %

Nominell rente

5,14 %

10 år

Effektiv rente

5,21 %

Nominell rente

5,09 %

Priseksempel boliglån fastrente 5 år:

Effektiv rente 5,26 %. 2 000 000 kr o/25 år. Terminbeløp kr 11 856 pr md. Kostnad kr 1 556 654, totalt kr 3 556 654. Forutsetter pant i bolig.

Fastrente passer for deg hvis

  • du ikke vil bekymre deg for renteøkninger
  • du vil vite nøyaktig hva du skal betale hver måned
  • du tror at økonomien din ikke tåler en større renteoppgang

Fastrente passer ikke for deg hvis

  • du planlegger å innfri hele eller deler av lånet
  • du vil ha mulighet til å gjøre endringer på lånet
  • du vil ha mulighet til å betale inn ekstra på lånet

Smart å vite om fastrentelån

Mann danser på kjøkkenet

En fastrenteavtale har spesielle betingelser som begrenser hvilke endringer du kan gjøre på lånet ditt. Det er ikke mulig å gjøre følgende endringer på et lån med en løpende fastrenteavtale:

• Endre terminbeløp eller forfallsdato
• Endre fra annuitetslån til serielån og omvendt
• Øke lånebeløpet, men det er mulig å søke om tilleggslån
• Få avdragsfrihet

Om du ønsker å innfri fastrentelånet, eller gjøre ekstra innbetalinger, blir det beregnet overkurs eller underkurs.

Visste du at du kan kombinere fast og flytende rente?

Du kan dele opp lånet ditt og kombinere fast og flytende rente. Det gir deg forutsigbarhet, samtidig som du kan være fleksibel og betale ned ekstra på lånet hvis du ønsker det.

KS---

Åpningstider hverdager 08:00-18:00

Har du spørsmål om lån?

55 26 00 00

Vanlige spørsmål om fastrente

Hva betyr over- og underkurs?

Når du betaler inn ekstra eller innfrir et lån som har en løpende fastrenteavtale, beregner vi overkurs eller underkurs på lånet.

Overkurs: Hvis fastrenten du betaler er høyere enn fastrenten vi tilbyr til nye kunder, må du betale mellomlegget slik at banken ikke taper penger på at du betaler inn ekstra. Betalt overkurs likestilles med gjeldsrenter, slik at du kan få skattefradrag når dette er oppgitt i skattemeldingen.

Underkurs: Hvis fastrenten du betaler er lavere enn fastrenten vi tilbyr nye kunder, tjener vi penger på at du betaler inn ekstra eller innfrir lånet ditt før avtaleperioden utløper. Du kan i så fall bli godskrevet rentegevinst, og dette beløpet skattelegges som kapitalinntekt for deg som låntaker.

Hva skjer når fastrenteperioden utløper?

Omtrent 6 uker før utløpsdatoen får du en påminnelse med en indikasjon på våre priser på ny fastrente og på flytende rente.

3 uker før utløpsdatoen får du så et bindende tilbud fra oss. Tilbudet har en svarfrist. Du må svare oss innen fristen hvis du ønsker ny fastrente til den prisen som står i tilbudet. Gjør du ingenting, går lånet over til flytende rente på utløpsdatoen. Du kan selvsagt binde renten når som helst senere.

Når utløpsdatoen er passert sender vi deg en bekreftelse på de nye betingelsene.

Kan jeg gjøre ekstra innbetalinger på et fastrentelån?

Vil du nedbetale ekstra på fastrentelån i avtaleperioden bør du kontakte oss først, for å sjekke om det er over- eller underkurs på lånet.

Kan jeg beholde fastrentelånet om jeg selger boligen min?

Om du selger boligen uten å kjøpe en ny, må du innfri fastrentelånet. Kontakt oss slik at du får oversikt om det vil medføre ekstra kostnader for deg.

Du kan beholde fastrentelånet om du bytter bolig.

Full kontroll med banken i lommen!

Ta med deg banken i lommen, og få full kontroll over økonomien og lån — uansett hvor du er.

Last ned i App StoreLast ned i Google Play
Download app QR code

Ta med deg banken i lommen, og få full kontroll over økonomien og lån — uansett hvor du er.

Apple Store badgeGoogle Play Store badge

Fant du det du lette etter?