Hopp til innhold
alt=""

Gebyrfritt boliglån

Det skal være enkelt å søke om boliglån. Søk helt uforpliktende på nett eller mobil når det passer deg, og få svar på minuttet. Alltid lav rente og ingen gebyrer.

Søk gebyrfritt boliglån Søk om finansieringsbevis

Lav rente og ingen gebyrer

Fra 5,60 % effektiv rente og 0 kroner i gebyrer. Du får alltid den beste renten uten å prute.

Rentesjekk

Fire ganger i året sjekker vi om du har riktig rente på lånet ditt. Fortjener du lavere rente setter vi ned renten for deg.

22 år på toppen

Norsk Kundebarometer slår fast at vi har de mest fornøyde bankkundene. Slik har det vært i 22 år på rad!

Nye priser fra 12. mars  

Torsdag 11. januar varslet vi om at effektiv rente på boliglån øker med 0,25 prosentpoeng fra 12. mars 2024. I varslingsperioden velger vi denne gangen å utbetale lån til den gamle prisen, med forutsetning om at de nye rentene gjelder fra 12. mars.

Likevel markedsfører vi oss med de nye rentene, slik at ingen som flytter lånet sitt til oss opplever at vi lokker de inn på en rente som ikke gjelder i fremtiden. Prislistene og renten i boliglånskalkulatoren endres til nye renter fra 12. mars.

Vi synes det er hyggelig at nye kunder de neste to månedene får en litt lavere rente fra start av. Men hvis du vurderer å flytte lånet ditt til oss, bør du sammenligne lånebetingelser med utgangspunkt i våre nye priser. Husk: du skal alltid sammenligne effektiv rente som viser hele kostnaden med et lån når du vurderer ulike tilbud.

Gamle og nye renter  

I perioden fra 11. januar til 11. mars utbetaler vi lån med disse rentene:

Inntil 60 %: 5,35 % eff. rente.
Inntil 75 %: 5,60 % eff. rente.
Inntil 85 %: 5,75 % eff, rente.

Fra og med 12. mars gjelder disse nye rentene:

Inntil 60 %: 5,60 % eff. rente
Inntil 75 %: 5,85 % eff. rente
Inntil 85 %: 6,00 % eff. rente

Priseksempel gyldig fra 12. mars 2024:
Effektiv rente 5,60 %. Lån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 12 235 pr mnd. Kost. Kr 1 670 564, totalt kr 3 670 564.

Priser boliglån - effektiv rente

Priseksempel boliglån opptil 60 % belåningsgrad: Effektiv rente 5,35 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 11 953 pr mnd. Kostnad kr 1 585 935 kr, totalt kr 3 585 935. Forutsetter pant i bolig.

  • 60 % - belåningsgrad 5,35 %
  • 75 % - belåningsgrad 5,60 %
  • 85 % - belåningsgrad 5,75 %
* Nye renter på boliglån fra 12. mars

Finn ut hva lånet koster

Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Rammelån er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som rammelån. Du må ha nedbetalt lånet innen 25 år.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 25 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.

Vi passer på at du har riktig rente

Fire ganger i året sjekker vi om du har riktig rente. Fortjener lånet ditt lavere rente, får du beskjed når vi har satt ned renten din - du trenger ikke å løfte en finger.

Rentesjekk

Kundeservice i verdensklasse

Det skal være så enkelt at du kan fikse det meste selv, men alle trenger litt hjelp i blant. Da sitter folkene som har levert Norges mest fornøyde bankkunder 22 år på rad klar til å hjelpe deg. 

Hjelp og kontakt

Hvordan skifte hverdagsbank

Få full oversikt ved å samle alle banktingene dine under samme tak. Start med å gi kontonummeret ditt til arbeidsgiveren din. Vi har laget en e-post som du kan videresende.

Få en enklere bankhverdag

Fra 2. mai 2023 er Sbanken et bankkonsept levert av DNB Bank ASA. Det betyr at vi er en del av Norges største finanskonsern som tilbyr alt av banktjenester - fra A til Å.

Besøk dnb.no

Kundeservice

07-22 (10-18)
55 26 00 00 Send e-post

Spørsmål om boliglån?

Ofte stilte spørsmål

Hvordan flytter jeg boliglånet?

Du registrerer søknad om boliglån her. Underveis i prosessen blir du bedt om å oppgi informasjon om boligen du eier og om boliglånet du har i dag. 

Når søknaden er registrert, får du innen noen minutter svar på om søknaden din er innvilget. Hvis du får innvilget lånebeløpet du søker om, blir boliglånet ditt flyttet over fra din gamle bank. Lånedokumentene kan du signere elektronisk.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet?

Det koster ikke noe å flytte boliglånet. Her betaler du ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  I prislisten finner du gjeldende priser for tinglysningsgebyr

Du kan bli bedt om å dokumentere boligens verdi, det får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført. Hvis du må dokumentere verdien på boligen må du selv dekke kostnadene for E-taksten.

Vi godkjenner E-takst fra en eiendomsmegler etter befaring. Dokumentasjonen må ikke være eldre enn seks måneder.

Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. 

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg som kunde før du legger inn søknaden. Det er helt uforpliktende og gebyrfritt å bli kunde.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Må jeg dokumentere verdien på boligen min?

Når du søker om boliglån søker vi automatisk etter boligen i registeret Eiendomsverdi AS. Hvis vi ikke finner en verdi på boligen din der, er en grunnleggende forutsetning at du kan dokumentere verdien på boligen din selv. Det kan du gjøre med en e-takst fra en eiendomsmegler etter befaring. Dokumentasjonen må være datert og signert, og ikke eldre enn 6 måneder. Hvis du har kjøpt boligen for mindre enn 6 måneder siden, må verdivurderingen være tatt etter boligen ble kjøpt.

Lurer du fortsatt på noe om e-takst? Da kan du lese mer her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg avslag på søknaden min om boliglån?

Når vi vurderer lånesøknader ser vi på den økonomiske situasjonen din, gjeld, inntekt og boligen du søker om lån på. Det er altså en totalvurdering av situasjonen som ligger til grunn for svaret vi gir

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er det du faktisk betaler for lånet ditt. Effektiv rente er nominell rente på lånet, pluss alle gebyrer og andre kostnader. Derfor er det viktig at du sjekker effektiv rente når du skal sammenligne betingelser.

Hvis du ønsker å finne ut hvor du kan få best rente på lånet ditt, kan Finansportalen være et fint sted å begynne.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere lån med fastrente?

Ja, vi tilbyr fastrentelån med 3, 5 og 10 års løpetid.

Du kan lese mer om fastrentelån her.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye må jeg betale på boliglånet hver måned?

Hvor mye du må betale i renter og avdrag på boliglånet ditt vises i nedbetalingsplanen under Mine lån.

Om du vurderer å bli kunde, kan du sjekke lånekalkulatoren for å se hva du må betale hver måned.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til borettslagsleilighet?

Ja, det kan du. Borettslaget må ha en forretningsfører som er en profesjonell aktør. Med det menes boligbyggelag, advokat, autorisert regnskapsfører eller borettslag med egne betalte ansatte.

Du søker om lån i nettbanken.

Hjalp dette svaret deg?
Hjalp dette svaret deg? Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.