Lukk

For at skandiabanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes også til trafikkmåling. Fortsett å bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om vår bruk av cookies her.

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 2.3 og lavere, eller Internet Explorer 8 og lavere.

Les mer om nettleserstøtte

Boliglån

Hos oss får du lav rente over tid, ingen gebyrer og selvbetjente løsninger. Søk raskt og enkelt i nettbanken. Lurer du på noe underveis, hjelper vi deg. Så har du også boliglånet ditt i banken med de mest fornøyde kundene.

Søk boliglån Søk om finansieringsbevis

Gratis tinglysing

Flytter du boliglånet til oss før 29. desember, spanderer vi tinglysingsgebyret. Da koster det deg ingenting å flytte.

Flytter du boliglånet til oss før 29. desember, spanderer vi tinglysingsgebyret. Da koster det deg ingenting å flytte.

Lav rente og ingen gebyrer

Fra 2,30 % effektiv rente og ingen gebyrer. Du får alltid den beste renten vi kan tilby, helt uten å prute.

Fra 2,30 % effektiv rente og ingen gebyrer. Du får alltid den beste renten vi kan tilby, helt uten å prute.

Enkelt å søke

Du søker enkelt i nettbanken og du får svar på minuttet. Husk å ha alle opplysninger klar før du setter i gang.

Du søker enkelt i nettbanken og du får svar på minuttet. Husk å ha alle opplysninger klar før du setter i gang.

Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Boligkreditt er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som boligkreditt. Du må ha nedbetalt kreditten innen 30 år.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 30 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.

Vi spanderer tinglysingsgebyret

Søker du om boliglån i nettbanken før 29. desember, slipper du å betale tinglysingsgebyret.

Kampanjen er for søknader om boliglån eller boligkreditt fra 9. november. Gjelder ved refinansiering, økning av eksisterende lån eller nytt lån på bolig du allerede eier. Gjelder ikke ved kjøp av ny bolig.

Søk boliglån Se hvor mye lånet koster

Priser boliglån

Du trenger ikke prute eller passe på. Når vi justerer renten, endrer vi automatisk renten for alle kunder.

    Renter boliglån over 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,30 %
  • 85 % effektiv 2,60 %
  • Renter boliglån under 2 000 000

  • 75 % - effektiv 2,65 %
  • 85 % - effektiv 2,90 %
Bilde av
55 26 00 00

Spørsmål om boliglån?

06 - 24, alle dager

Enklere hverdag med Adams matkasse

Hvorfor ikke gjøre hverdagen enda enklere? De som er boliglånskunde hos oss får 10 % fast rabatt på matkasser fra Adams Matkasse. Dersom du ikke allerede er kunde hos dem får du 50 % på den første matkassen du bestiller.

Boliglånskunder får rabatt på Adams Matkasse

Spørsmål om boliglån

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke om lån. Lånetilbudet er helt uforpliktende. Dersom du ønsker lånet signerer du lånepapirene, så ordner vi resten. Dersom noe av informasjonen må kontrolleres, må det gjøres manuelt før du får endelig svar på søknaden og tilgang til å signere lånedokumentene. 

Er du ikke kunde?

Da må du registrere deg før du legger inn søknaden. Dette er helt uforpliktende og gebyrfritt. Du får svar på søknaden med en gang.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg avslag på boliglånssøknad?

Sbanken vurderer lånesøknader i forhold til låntaker, låntakers betjeningsevne for det omsøkte beløp og panteobjekt. Det er en helhetsvurdering av disse forhold som ligger til grunn for vårt standpunkt.

Vi må forholde oss til det tilbudet søknadsskjemaet kommer frem til og beklager dersom dette betyr at vi ikke kan dekke ditt finansieringsbehov.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er effektiv rente?

Effektiv rente er som regel nominell rente pluss alle gebyrer og andre kostnader på lånet. For eksempel termin-, etablerings- og depositumsgebyr. Den effektive renten er dermed den faktiske prisen på lånet. Det er viktig å få vite hvor stor den effektiv renten er før du inngår en avtale om lån. Når du sammenlikner lån, er det den effektive renten som forteller hvor mye lånet egentlig koster.

Forskjellen på effektiv og nominell rente i Sbanken skyldes kapitaliseringstidspunktet, ikke gebyrer. 

Sbanken har månedlig rentekapitalisering på lån og innskudd. Dette vil si at vi godskriver rente for hver måned på konto, noe som gir mulighet for renters rente. Dersom vi hadde kapitalisert renten en gang i året, hadde den nominelle og den effektive renten vært lik.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva koster det å flytte boliglånet til Sbanken?

Det koster ikke noe å flytte boliglån til oss. Vi tar ikke termin- eller etableringsgebyr, men du må betale tinglysingsgebyr til staten.  Se prislisten

Du kan bli bedt om å dokumentere boligverdien, dette får du i så fall vite om etter at søknaden er fullført.

Vi godkjenner verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring, eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert, ikke eldre enn 6 måneder. Du må selv dekke kostnadene ved en eventuell verdivurdering. Utgifter til takst og tinglysing kan i noen tilfeller trekkes fra på skatten. Husk å ta vare på kvitteringen.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor mye må jeg betale på boliglånet hver måned?

Hvor mye du må betale i renter og avdrag på boliglånet ditt vises i nedbetalingsplanen under Mine lån.

Dersom du lurer på om du skal ta opp lån i Sbanken eller flytte et lån til oss kan du sjekke lånekalkulatoren for å se hva du må betale hver måned.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med kausjonist?

Vi tilbyr dessverre ikke lån med kausjonist. For å søke om lån sammen med andre må dere være samboere, registrerte partnere eller gift.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til aksjeleilighet?

Som ren nettbank er vi avhengig av elektroniske og selvbetjente søknadsprosesser. I dag har vi ikke mulighet til å søke mot noe offentlige register (Kartverket) når det gjelder pant i aksjeleiligheter siden pantet er registrert hos hver enkelt forretningsfører. Foreløpig kan vi derfor ikke tilby lån med sikkerhet i aksjeleilighet.  

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Kan jeg låne til borettslagsleilighet?

Ja, du kan låne til leilighet i borettslag hos oss. Borettslaget må ha en forretningsfører som er en profesjonell aktør. Med det menes boligbyggelag, advokat, autorisert regnskapsfører eller borettslag med egne betalte ansatte.

Du søker om lån her.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr Sbanken lån med fastrente?

Nei. Vi tilbyr kun lån med flytende rente. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvem kan søke lån sammen?

For å søke om lån sammen krever vi at dere er samboere, gift eller registrerte partnere. Personer i andre relasjoner, som for eksempel søsken eller venner, kan dessverre ikke søke om lån sammen hos oss. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Må jeg dokumentere verdien på boligen min?

I søknadsveiviseren søkes det automatisk i Norsk Eiendomsverdi AS sine register. Finner vi ikke en verdi på din bolig her, er en grunnleggende forutsetning at du kan dokumentere verdien på boligen med enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor finner jeg boliglånssøknaden min?

Hvis du har søkt om boliglån finner du søknaden under Mine Lån.

Her kan du signere, se status på søknaden og få oversikt over hva som eventuelt mangler før du får utbetalt lånet.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva betyr løpetid?

Løpetid er den perioden avtalen gjelder for. Begrepet er spesielt brukt i forbindelse med lån. Også kalt nedbetalingstid.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent verdidokumentasjon?

Dersom du får beskjed om at vi trenger verdidokumentasjon av boligen din ved søknad om lån så trenger vi enten en verdivurdering fra en eiendomsmegler etter befaring eller takst/forenklet takst fra en godkjent takstmann. Dokumentasjonen må være datert og signert ikke eldre enn 6 måneder.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvilket format skal jeg laste opp tilleggsdokumentasjon i?

Vi anbefaler at du sender tilleggsdokumentasjon som verdivurdering eller lønnsslipp som pdf-fil eller annet filformat som ikke kan redigeres. Vi kan for eksempel ikke motta dokumentasjonen i et word-dokument siden dette kan redigeres. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Jeg har annen gjeld enn boliglån jeg vil ha inn i lånet. Hvor legger jeg inn informasjon om dette?

Vi innfrir ikke annen gjeld enn boliglån ved utbetaling av lån. Hvis du ønsker å innfri annen gjeld, som for eksempel billån eller forbrukslån, kan du selv innfri dette med det beløpet du får utbetalt på konto etter utbetaling av lånesummen fra oss. Innfrielse av boliglån vil vi ta oss av.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvor legger jeg inn barnebidrag i boligsøknaden?

I henhold til vår kredittpolicy blir ikke barnebidrag vurdert som inntekt ved boligsøknad. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hva er godkjent inntektsdokumentasjon?

Hvis du blir bedt om å dokumentere inntekten din kan du sende oss kopi av siste lønnsslipp. Den må vise at du er fast ansatt og hva som er fastlønnen din. Hvis lønnslippen kun viser timelønn trenger vi i tillegg signert arbeidskontrakt som dokumenterer fast ansettelse, stillingsprosent eller eventuelt årslønn. Er du selvstendig næringsdrivende trenger vi den siste selvangivelsen og næringsoppgaven din. Har du eget AS trenger vi siste lønnsslipp og i enkelte tilfeller bekreftelse fra regnskapsfører. Utover dette kan kundebehandler be deg om å sende annen dokumentasjon hvis det er behov for det.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor får jeg ikke valgt så mange avdragsfrie år som jeg ønsker?

For å få innvilget avdragsfrihet på boliglånet, må lånesummen være innenfor 60 % av boligens verdi. Maksimalt antall avdragsfrie år er 10 år, men aldri mer enn halvparten av nedbetalingstiden.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Hvorfor endrer renten seg når jeg endrer lånebeløp i lånekalkulatoren?

Rentesatsene våre skiller mellom lån over og under 2 millioner, og om lånesummenen er innenfor 75 % eller 85 % av boligens verdi. Lånesummen du velger vil altså avgjøre hvilken rente du får. 

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.

Tilbyr dere særeielån/enedebitor?

Søknadsveiviseren for boliglån er ikke tilpasset dette formålet, men vi foretar en manuell vurdering av søknaden din. 

Vi gjør oppmerksom på at en grunnleggende forutsetning for at vi eventuelt skal kunne tilby dette, er at låntaker alene har full hjemmel i boligen. Ønsker du å søke lån som enedebitor, tar du bare kontakt med oss på chat når du er innlogget eller via kontaktskjema eller telefon 56 20 00 00, mellom klokken 06-24, alle dager.

Hjalp dette svaret deg?
Ja Nei
Avbryt

Takk for tilbakemeldingen din!

Dette hjelper oss til å gjøre banken bedre.