Vi setter opp renten

For eksisterende lån gjelder de nye rentene fra 30. januar 2024. Nye lån utbetales med ny rente fra og med 29. november.

For kunder med rammelån gjelder ny rente fra 30. januar 2024, både for nye og eksisterende kunder. 

Når Norges Bank øker styringsrenten, øker også pengemarkedsrenten. Da blir det dyrere for bankene å låne ut penger. Vi tilpasser oss markedet, men gjør alltid egne vurderinger når vi justerer prisene våre. Alle prisene våre er åpne og ligger tilgjengelig på Sbanken.no. Du kan alltid være trygg på at du får den beste renten vi kan tilby, uten at du må prute eller forhandle med oss.

Sjekk oss gjerne opp mot andre banker for å finne ut hvor du bør ha lånet ditt. Husk å ta høyde for alle gebyrer og kostnader når du sjekker priser. Alle våre lån er gebyrfrie og helt uten skjulte kostnader.

Du får melding med informasjon om de nye rentene i meldingsboksen din. Nedbetalingsplanen for lånene dine blir oppdatert med nye priser torsdag 30. november.

Vi jobber så raskt vi kan for å få gjort ferdig de nye prislistene og få alt på plass i systemene våre. I løpet av onsdag 29. november skal alle priser være oppdatert på nettsidene våre.

Torsdag 30. november er nedbetalingsplaner i nettbanken oppdatert med ny rente.

Vi informerer deg om renteøkningen så tidlig vi kan. Før en endring er besluttet kan vi ikke signalisere noe om hva vi tenker å gjøre med renten framover - det er rett og slett ikke lov. 

Sbanken-konseptet skal fortsatt være konkurransedyktig og levere gebyrfrie boliglån med åpne priser. Vi oppfordrer deg til å sammenlikne banktilbud for å finne ut hvor det lønner seg for deg å ha lånet ditt. Husk at du må ta med alle gebyrer og kostnader for å finne ut hva lånet koster, og bruk effektiv rente når du skal sammenligne. Finansportalen.no er et lurt sted å begynne når du skal finne ut hvor du bør ha boliglånet ditt. Der får du vite hvilke betingelser de ulike bankene har, fra en uavhengig part.

Konkurransetilsynet tillater ingen signaler fra bankene om hva de vil gjøre med renten i framtiden. Derfor kan vi ikke si verken det ene eller det andre om framtidige rentejusteringer før de er besluttet. Det du kan være trygg på, er at vi varsler deg så fort vi kan etter at en eventuell ny renteendring er bestemt.

Vi informerer alltid om renteendringer i meldingsboksen din og via e-post. I tillegg oppdaterer vi prisene på Sbanken.no så raskt det lar seg gjøre.

Hvis du har betalt ned på lånet ditt i noen år, og verdien på boligen din i tillegg har økt, er det mulig at du kan få lavere rente enn det du har i dag.

Nå tar vi grep for at det skal være enda enklere og helt ukomplisert å ha boliglån i Sbanken-konseptet. Fra nå av kommer vi til å sjekke fire ganger i året om du har riktig boliglånsrente. Du trenger ikke gjøre noe, fortjener lånet ditt lavere rente, får du beskjed når vi har satt ned renten din.

Hvis du har gjort større oppgraderinger på boligen som gir deg stor verdiøkning på boligen din, plukkes ikke det opp i våre system. Da trenger vi en e-takst som dokumentasjon på ny boligverdi. Ta kontakt med oss så hjelper vi deg.

Den nye finansavtaleloven ble innført i Norge ved nyttår, og fra 1. juli påvirker den hvordan Sbanken-konseptet og andre banker varsler kundene når vi endrer rentene og andre priser. Kort oppsummert er dette de viktige endringene du må være klar over:

·      Varslingstiden øker fra 6 uker til to måneder.

·      Du trenger ikke gjøre noe for å akseptetere de nye prisene vi varsler om (passivt samtykke).

·      Du har nå rett til å avvise en varslet renteøkning, eller si opp lånet når som helst. 

Sbanken-konseptet skal ha en åpen og enkel prisliste. Når vi endrer prisene våre, sender vi alltid varsling i meldingsboksen og på e-post. Vi publiserer også en oversikt over alle prisene vi endrer på en egen side på Sbanken.no. Derfor kan du være trygg på at du får all informasjon om nye priser i god tid før de gjelder.

Ønsker du å sende en formell avvisning av en varslet renteøkning på lånet ditt, gjør du det ved å sende en e-post til driftbolig@sbankendnb.no. Henvis til varselet du har mottatt og hvilket lån du avviser renteøkning for. Vær klar over at dersom du gjør dette, kommer vi til å si opp lånet ditt med en varslingsfrist på to måneder.

Vi anbefaler deg å ta kontakt med oss på telefon 55 26 00 00 og velge tastevalget for lån, slik at du kan snakke med en av våre finansrådgivere før du velger å sende en formell avvisning av en varslet renteøkning.

Når du mottar varsel om renteendring, kan du akseptere endringen ved passivt samtykke, dvs. at du ikke foretar deg noe.

Dersom du er uenig i en varslet renteøkning, kan du si opp lånet når som helst det måtte passe seg. Men vi vil gjerne at du tar kontakt med oss først.

Finansavtaleloven gir deg også rett til å avvise en varslet renteøkning. Om du velger å sende inn en formell avvisning av vårt varsel om forhøyelse av renter, gebyrer eller omkostninger, har vi rett til å si opp lånet med to måneders varsel, og denne retten vil vi benytte. Dette innebærer at du må betale tilbake hele lånet innen to måneder.

Klarer du ikke det, kan det medføre kostnader og - i verste fall - betalingsanmerkning for deg og medlåntaker. Avvisning kan kun skje ved at du sender en e-post til driftbolig@sbankendnb.no

Vi anbefaler derfor at du ikke avviser endringer, men at kontakter oss på vanlig måte på 55 26 00 00 om du har spørsmål, slik at vi kan finne en løsning sammen.