Lukk <p>For at sbanken.no skal fungere optimalt lagrer vi cookies. Cookies brukes ogs&aring; til trafikkm&aring;ling. Fortsett &aring; bruke siden som normalt om du godtar dette. Les mer om v&aring;r <a title="Bruk av cookies" href="/link/59dde7e3f4684e9a9233dcee6dc34cfd.aspx">bruk av cookies her</a>.</p>

Ooops. Det ser ut som nettleseren din er for gammel til å fungere skikkelig med nettbanken vår. Vi skal fungere bra med det meste, men ikke Android 5 og lavere, eller Internet Explorer 10 og lavere.

Gode råd når du skal kjøpe bolig

For mange av oss er kjøp av bolig den største investeringen vi gjør i løpet av livet. 


En som har mye erfaring med å hjelpe lånekunder når de skal kjøpe bolig er kundebehandler, Jan Christian Vik. 

- Det er mye å tenke på første gang du skal kjøpe bolig, sier Jan Christian. 

Ha finansieringen i orden

Et finansieringsbevis er en bekreftelse på hvor mye du kan låne til kjøp av bolig. Husk å ha det klart før du skal i budrunde. Da vet du hvor mye du kan kjøpe bolig for, og du kan slå til raskt når du finner den rette boligen for deg. Finansieringsbeviset er ikke bindende og er gyldig i seks måneder. Det tar kun noen få minutter å søke om finansieringsbevis hos oss

- En budrunde kan ofte oppleves som kaotisk og nervepirrende. Da er det viktig å holde holdet kaldt, sier Jan Christian.

Tips til budrunden

Det er en del ting du bør tenke over før du skal i budrunde: 

  • Les nøye gjennom salgsoppgaven før du legger inn bud
  • Sett en grense på hvor mye du er villig til å by - og hold deg til den
  • Ikke røp hvor mye du kan by til megleren
  • Sett en tidsfrist for budet
  • Vær tilgjengelig under hele budrunden - både for megler og for eventuelt den du skal kjøpe sammen med

Du har vunnet budrunden, hva nå?

- Legg inn søknad om kjøp i god tid før du skal overta boligen, understreker Jan Christian.- Finansieringsbeviset må gjøres om til et lån. Det gjør du enkelt selv i nettbanken eller appen.

Slik går du fram:

  • Logg inn i Sbanken
  • Velg lån - Mine lån - Se finansieringsbevis
  • Velg Søk lån
  • Legg inn ny lånesøknad om kjøp

Vi har tatt vare på opplysningene du la inn da du søkte om finansieringsbeviset. I den nye søknaden må du bare fylle inn informasjon om boligen du har kjøpt, hvor mye du skal låne og hvor lang nedbetalingstid du vil ha.

Når søknaden er innvilget, signerer du lånedokumentene og sender dem til oss per post. 

Lykke til i boligjakten!

Hva koster det? Hvor mye kan jeg låne?
Lånetype Hjelp

Boliglån nedbetales etter en fast nedbetalingsavtale. Vi tilbyr inntil 85 % av boligens verdi som boliglån. Boligkreditt er en fleksibel låneform og fungerer som en kredittramme på en konto. Du velger selv når og hvor mye du betaler inn i slengen. Vi tilbyr inntil 60 % av boligens verdi som boligkreditt. Du må ha nedbetalt kreditten innen 30 år.

Velg hvor stor boligkreditt du ønsker. Husk at boligkreditt kun er tillatt opp til 60 % av boligens verdi.

Legg inn den verdien du tror at boligen din har i dag. For andeler i borettslag er verdien eksklusiv fellesgjeld.

Legg inn hvor høy fellesgjelden er på din andel i borettslaget.

Den effektive renten er nominell rente pluss eventuelle gebyrer. Den forteller hva lånet faktisk vil koste deg.

Avdragsfrihet betyr at du bare betaler renter på lånet, og ikke avdrag. Er lånet innenfor 60 % av boligens verdi, kan vi tilby avdragsfrihet.

Månedlig beløp:

,-

  • Lånebeløp:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Totalpris over 20 år: ,-
  • Lån: Annuitetslån

Renter første måned:

,-

Hvis hele kreditten er brukt

  • Kredittramme:,-
  • Våre gebyrer: 0,-
  • Nominell rente: %
  • Effektiv rente: %
  • Kredittens varighet: 30 år

Årsinntekt er fastlønn før skatt er trukket fra. Variabel/midlertidig inntekt, som for eksempel bonus, skal ikke tas med.

Har du bil?
Antall barn under 18 år

Legg inn for eksempel studielån, billån, forbrukslån og boliglån.

Estimert lånebeløp

0,-

Dette kan du låne i tillegg til samlet lån fra før.
For å få en nøyaktig beregning, søk om lån og få et uforpliktende tilbud.